მიწის ნაკვეთის დრონით გადაღება, როგორ ვაჩვენოთ გასაყიდი ტერიტორია
მიწის ნაკვეთის გაყიდვისას მხოლოდ მისამართისა და რამდენიმე ფოტოს გამოქვეყნება ხშირად საკმარისი არ არის. პოტენციურ მყიდველს აინტერესებს, სად მდებარეობს ნაკვეთი, რა მასშტაბისაა, როგორია მისი გარემო და როგორ შეიძლება იქ მისვლა.
დრონით გადაღება ამ ინფორმაციის ერთ მასალაში თავმოყრის შესაძლებლობას იძლევა. საჰაერო ფოტო და ვიდეო აჩვენებს როგორც თავად ტერიტორიას, ისე მის გარშემო არსებულ ობიექტებსა და მისასვლელ გზებს. ეს მყიდველს ეხმარება, ნაკვეთის მდებარეობა და გარემო უკეთ შეაფასოს.
რას აჩვენებს მიწის ნაკვეთის დრონით გადაღება?
დრონით გადაღებისას შესაძლებელია ტერიტორიის ჩვენება სხვადასხვა სიმაღლიდან და კუთხიდან. შედარებით დაბალი ხედები ნაკვეთის ფორმასა და გარემოს აჩენს, მაღალი ხედები კი მის მდებარეობასა და მიმდებარე არეალს აჩვენებს.
გადაღებულ მასალაში შეიძლება გამოჩნდეს:
- ნაკვეთის საერთო ხედი და ფორმა;
- ტერიტორიის მასშტაბი;
- ნაკვეთის მდებარეობა გარემოსთან მიმართებით;
- ახლომდებარე გზები და ობიექტები;
- შესასვლელი და მისასვლელი გზა;
- მიმდებარე დასახლება, ინფრასტრუქტურა ან ხედები.
მასშტაბის ან სხვა მონაცემების მონიშვნა უნდა ეყრდნობოდეს დამკვეთის მიერ მოწოდებულ ინფორმაციას. სწორად მომზადებული ფოტო დაინტერესებულ ადამიანს ეხმარება ერთი კადრში დაინახოს, სად მდებარეობს ნაკვეთი და რა არის მის გარშემო.
რატომ უნდა ჩანდეს ახლომდებარე ობიექტები?
მიწის ნაკვეთის შეფასებისას მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ თავად ტერიტორია, არამედ მისი მდებარეობაც. მყიდველს შეიძლება აინტერესებდეს, რამდენად ახლოსაა მთავარი გზა, დასახლებული პუნქტი, სავაჭრო ობიექტი ან სხვა მნიშვნელოვანი ადგილი.
დრონით გადაღებული ფოტო ან ვიდეო ამ გარემოს ვიზუალურად აჩვენებს. საჭიროების შემთხვევაში, მასალაზე შეიძლება აღინიშნოს ახლომდებარე ობიექტები და მათი მიმართულება. თუ მითითებულია მანძილებიც, ისინი წინასწარ უნდა გადამოწმდეს და სანდო მონაცემებს ეყრდნობოდეს.
რა არის ორთოფოტო და რაში გამოდგება?
ორთოფოტო არის ზემოდან გადაღებული და დამუშავებული გამოსახულება, რომელიც ტერიტორიას ერთიან ხედად აჩვენებს. ის ეხმარება მყიდველს, დაინახოს ნაკვეთის განლაგება, მიმდებარე გარემო და სხვადასხვა ობიექტის მდებარეობა ერთმანეთთან მიმართებით.
მიწის ნაკვეთის ორთოფოტო შეიძლება გამოიყენო:
- უძრავი ქონების განცხადებაში;
- ვებგვერდზე ან სოციალურ ქსელში;
- მყიდველისთვის გასაგზავნ საინფორმაციო მასალაში;
- პროექტის პრეზენტაციაში.
თუ ორთოფოტოზე ნაკვეთის საზღვრებია დატანილი, მონიშვნა უნდა ეფუძნებოდეს მოწოდებულ საკადასტრო ან საპროექტო მონაცემებს. ზუსტი საზღვრებისა და სამართლებრივი ინფორმაციისთვის საჭიროა შესაბამისი ოფიციალური დოკუმენტების გადამოწმება.
ფოტო, ვიდეო თუ ორივე ერთად?
ფოტოები მოსახერხებელია უძრავი ქონების განცხადებაში, ვებგვერდზე ან საინფორმაციო მასალაში გამოსაყენებლად. ვიდეო კი უკეთ აჩვენებს, როგორ უკავშირდება ნაკვეთი გარემოს, საიდან არის მისასვლელი და როგორ გამოიყურება ტერიტორია სხვადასხვა ხედიდან.
გასაყიდი მიწის ნაკვეთისთვის შეიძლება მომზადდეს:
- ფოტოები განცხადების, ვებგვერდისა და პრეზენტაციისთვის;
- ვიდეო ვებგვერდის, სოციალური ქსელისა და დაინტერესებული მყიდველისთვის გასაგზავნად;
- ორთოფოტო ტერიტორიის საერთო განლაგების საჩვენებლად.
მასალა შეიძლება მომზადდეს ჰორიზონტალურ ფორმატში ვებგვერდისა და YouTube-ისთვის, ან ვერტიკალურად Instagram Reels-ის, Facebook-ისა და TikTok-ისთვის. საჭირო ფორმატის წინასწარ განსაზღვრა გადაღების დაგეგმვას ამარტივებს.
როგორ მოვამზადოთ ნაკვეთი გადაღებისთვის?
გადაღებამდე სასურველია განისაზღვროს, რა ინფორმაციის ჩვენებაა საჭირო. ამისთვის შეიძლება მომზადდეს ნაკვეთის მისამართი, საკადასტრო კოდი, საზღვრების მონაცემები და იმ ახლომდებარე ობიექტების ჩამონათვალი, რომელთა მონიშვნაც გსურთ.
თუ მნიშვნელოვანია მისასვლელი გზის ჩვენება, წინასწარ უნდა განისაზღვროს, საიდან დაიწყოს კადრმა და რა მარშრუტი უნდა გამოჩნდეს. თუ ფოტოებზე ან ვიდეოზე ტექსტებისა და ნიშნების დამატებაა საჭირო, მათი შინაარსიც წინასწარ უნდა შეთანხმდეს.
გადაღების დაგეგმვისას ასევე მნიშვნელოვანია ამინდის, სინათლისა და ფრენის პირობების გათვალისწინება. ეს ეხმარება გადამღებ გუნდს, შეარჩიოს შესაფერისი დრო და საჭირო ხედები.
პროფესიონალური დრონით გადაღება გასაყიდი მიწისთვის
პროფესიონალური დრონით გადაღება მხოლოდ რამდენიმე საჰაერო კადრის გადაღებას არ ნიშნავს. მნიშვნელოვანია წინასწარ განისაზღვროს, რა უნდა დაინახოს მყიდველმა, რომელი ხედები აჩვენებს ტერიტორიას გასაგებად და რა ფორმატში გამოიყენებს გამყიდველი მიღებულ მასალას.
Falcon Dron ამზადებს მიწის ნაკვეთებისა და უძრავი ქონების საჰაერო ფოტოებსა და ვიდეოებს. პროექტის საჭიროების მიხედვით, შესაძლებელია ტერიტორიის მასშტაბის, ახლომდებარე ობიექტებისა და მისასვლელი გზის ჩვენება, ორთოფოტოს მომზადება და მასალის სხვადასხვა ფორმატში მიწოდება.
თუ გჭირდებათ მიწის ნაკვეთის დრონით გადაღება თბილისში, ბათუმში ან საქართველოს სხვა რეგიონში, დაგვიკავშირდით და განვიხილოთ, რა ფოტო და ვიდეო მასალა შეესაბამება თქვენს პროექტს.
ხშირად დასმული კითხვები
რას აჩვენებს მიწის ნაკვეთის დრონით გადაღება?
საჰაერო ფოტო და ვიდეო აჩვენებს ნაკვეთის საერთო ხედს, მის მდებარეობას, გარემოს, მისასვლელ გზასა და ახლომდებარე ობიექტებს.
შესაძლებელია თუ არა ნაკვეთის საზღვრების ფოტოზე მონიშვნა?
დიახ, საზღვრების ვიზუალურად მონიშვნა შესაძლებელია, თუ შესაბამისი მონაცემები წინასწარ არის მოწოდებული. ოფიციალური საზღვრების დასადასტურებლად საჭიროა საკადასტრო ან სხვა შესაბამისი დოკუმენტების გამოყენება.
რისთვის გამოიყენება ორთოფოტო?
ორთოფოტო ტერიტორიას ზემოდან ერთიან ხედად აჩვენებს. ის გამოსადეგია ნაკვეთის განლაგებისა და მიმდებარე გარემოს წარმოსაჩენად.
გასაყიდი ნაკვეთისთვის ფოტო ჯობია თუ ვიდეო?
ფოტო მოსახერხებელია განცხადებისა და საინფორმაციო მასალისთვის. ვიდეო კი უკეთ აჩვენებს ტერიტორიის მდებარეობასა და მის კავშირს გარემოსთან. საჭიროების მიხედვით, შესაძლებელია ორივე ფორმატის მომზადება.
სად შეიძლება მიწის ნაკვეთის დრონით გადაღების შეკვეთა?
Falcon Dron იღებს მიწის ნაკვეთებსა და უძრავ ქონებას თბილისში, ბათუმსა და საქართველოს სხვადასხვა რეგიონში.
Falcon Dron
ტელეფონი: +995 591 10 05 42
ელფოსტა: info@falcondron.com
